Lo dijo Tu-Sam ....puede fallar!!

Desde la sanción del Plan Regulador en el año 2020, en lo que respecta a la aprobación de nuevos barrios en la ciudad, se han autorizados varios, especialmente en los últimos 4 años. de manera excepcional. Algunos por ser barrios cerrados, otros por la utilización del suelo.

En los casi 4 años que lleva la gestión de Daniel Escalante al frente del municipio, de la totalidad de los nuevos barrios aprobados, prácticamente la mitad de ellos fueron autorizados de manera excepcional a la ordenanza 1097/20.

Lo que indica esta estadística es que algo esta mal en la mencionada ordenanza, que lleva a utilizar la excepción para la aprobación de nuevos emprendimientos. En la opinión de muchos entendidos en la materia, es que el Plan Regulador fue confeccionado dando como un hecho en que se iba a concretar el Plan Circunvalar, algo que finalmente no ocurrió.

Tirando de la punta del ovillo

Este martes ingresó al concejo una nota del "Fideicomiso Enero", solicitando una excepción a la ordenanza 1097/20 en lo que se refiere a la utilización del uso del suelo, para así llevar adelante un nuevo barrio.

Como hace un tiempo, por otro nuevo barrio, también se había presentado una nota en el concejo descubriéndose posteriormente que la firmante de la nota, Melisa Montes, titular de la inmobiliaria Rosarina "Squadra", había cumplido una "probatión" por una causa penal en la que se la señalaba de lavar dinero al narcotráfico, es que periodistas de nuestro medio pusieron la lupa en quién firmaba la nota presentada en representación del fideicomiso.

La nota lleva la firma de Antonela Cuminetti, y lo primero que se encuentra en su perfil de "Linkedin" es que se presenta como Representante de ventas de "Gilli Inmobiliaria" y Animadora de fiestas infantiles.

Que su perfil podría no estar actualizado, puede ser...

Al ver el Contrato de Fideicomiso "Enero", firmado ante el escribano Pascual Pasquinelli, en mayo del presente año, consta que el apellido materno de Antonela Cuminetti es GILLI.

También integra el fideicomiso el señor Luis Alcides Cuminetti, divorciado de sus primera nupcias de Patricia Gilli.

Otra integrante es Constanza Menecier, también de apellido materno Gilli.

Ante la coincidencia del apellido Gilli, nos lleva a preguntarnos...Estará la inmobiliaria Gilli detrás de este nuevo barrio que proyectan en Roldán?

Antecedentes de Inmobiliaria Gilli que dan terror

Esta inmobiliaria llevo adelante emprendimientos en distintas localidades, entre ellas, Funes, Arroyo Seco y Villa Constitución, en todas tuvo graves problemas por el incumplimiento de las obras comprometidas en cada uno de ellos.

En Funes, llevó adelante Funes Town y Funes City, en ambos emprendimientos estuvo lejos de cumplir con las obras comprometidas.

Estos dos emprendimientos se iniciaron en el año 2009, y atravesaron 4 administraciones municipales, Juvenal Rimini (2007 al 2011), Mónica Tomei (2011 al 2015), León Barreto (2015 al 2019) y la actual de Roly Santacroce.

En septiembre del 2013, el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe (sede Rosario) le dio de baja a las matrículas de Federico Carlos Gilli y Alejandro Gilli, titulares de la inmobiliaria según informaba el Diario La Capital (https://www.lacapital.com.ar/edicion-impresa/retiran-las-matriculas-emprendedores-dos-barrios-funes-n587436.html).

En Villa Constitución, la inmobiliaria Gilli fue denunciada penalmente en el 2017 por presuntas delitos alrededor del loteo “Villa Don Carlos”. (https://www.airedesantafe.com.ar/avanzan-pericias-contra-gilli-loteo-villa-constitucion-n51873), (https://www.rosario3.com/radio2/V.-Constitucion-Denuncian-a-inmobiliaria-Gilli-20171017-0046.html).

A principios del 2018 se disuelve un fideicomiso del que formaba parte Gilli, que llevaba adelante el Barrio "Don Alejandro" en la ciudad de Arroyo Seco. La decisión la toma el propietario de las tierras ante el incumplimiento de Gilli. (https://www.on24.com.ar/sin-categoria/la-inmobiliaria-gilli-se-queda-sin-tierra/).

En Junio del 2018, la justicia decreta la quiebra de Federico Gilli, socio de la firma Gilli Inmobiliaria S.R.L. y director de Desarrolladora Grupo Lands S.A. nombre con el cual también operaba. (https://puntobiz.com.ar/negocios/2018-6-7-11-58-0-le-dictaron-la-quiebra-a-un-destacado-desarrollador-inmobiliario-de-rosario)

La municipalidad de Funes, representada por su intendente Roly Santacroce,en noviembre del 2021, denuncia por estafa a Gilli Inmobiliaria, por haber vendido lotes que estaban en garantía por las obras de infraestructura que no hizo en Funes City y Funes Town.( https://www.rosario3.com/-economia-negocios-agro-/Denuncian-por-estafa-a-un-importante-desarrollador-inmobiliario-de-Funes-20211106-0003.html).

A mediados de octubre del presente año, la justicia falló a favor de la municipalidad de Funes, condenando al Grupo Landas, del cual Gilli formaba parte, al pago de 9 millones de dólares en una causa emblemática que pone fin a más de una década de irregularidades vinculadas a los desarrollos inmobiliarios Funes City y Funes Town. El fallo alcanza también a un fideicomiso. (https://elciudadanoweb.com/condenaron-a-los-desarrolladores-de-funes-city-y-funes-town-tendran-que-pagar-9-millones-de-dolares/)

La duda que tiene este medio sobre si la familia Gilli estaría tras bambalinas en este nuevo barrio en Roldán denominado "Enero", proyectado por el fideicomiso que lleva el mismo nombre, también la debería tener tanto el ejecutivo como el legislativo local y realizar un profundo análisis antes de su aprobación.

Nuestra duda se refuerza porque no sería la primera vez que los Gilli, pretenden hacer este tipo de maniobras, tal como lo informaba el portal  "InfoFunes" en agosto del 2022 ( https://infofunes.com.ar/noticias/el-municipio-y-el-concejo-sospechan-que-gilli-esta-detras-del-loteo-no-autorizado).

Mientras Tanto en Narnia….

Este jueves Escalante estuvo en Santa Fe pero no trajo la luz.

Daniel Escalante estuvo en la ciudad de Santa Fe, este jueves para recibir su diploma como intendente electo de Roldán en las últimas elecciones.

Mientras El Emperador sonreía y posaba feliz para las fotos de ocasión, minutos antes que se desatara la tormenta en la ciudad, se corto la luz. Nada nuevo para los Roldanenses.

Esta vez la excusa fue la explosión de un transformador en Villa Flores.

El problema real, falta de infraestructura para sostener el consumo eléctrico producto del aumento de la demanda por el crecimiento sin planificación de la ciudad, reconocido por su actual Presidenta de la EPE, Anahi Rodríguez.

También faltan recursos para mantenimiento y por eso, en la Gestión Perotti, se había instalado la idea de que la sucursal Funes de la EPE se transformara en Agencia y la de Roldan en Sub Agencia, teniendo en cuenta el crecimiento demográfico de ambas ciudades.

Pero se ve que a Pullaro, el “amigo de Escalante” no parece importarle mucho el tema..

Mientras tanto ya la paciencia de los habitantes se está agotando, y esta vez el enojo se hizo sentir en los grupos de vecinos conformados en redes sociales.

Ante la información que circulaba que la reposición del servicio iba a ser recién a la medianoche, rápidamente comenzaron a plantear organizar un corte de rutas en el cruce de la A012 y la 9.

A eso de las 21 y cuando el malestar y el enojo de los usuarios iba aumentando, milagrosamente reapareció el servicio eléctrico.

La solución de Escalante Intendente a estos problemas, según declaraciones a medios afines a la pauta oficial, es mas barrios y mas consumidores conectados al deficiente servicio eléctrico de la Ciudad.

Raro, porque el Escalante Concejal, planteaba exactamente lo contrario.

Su bloque no quería mas habilitaciones ni nuevos barrios hasta tanto se resolvieran los problemas ya existentes.

Que habrá motivado el cambio de pensamiento? ¿Habrá sido la lechuga que tuvo que incorporar a su dieta?

“Y con la resaca a cuestas, Vuelve el pobre a su pobreza, Vuelve el rico a su riqueza Y el señor cura a sus misas”

El 25 de Noviembre asume nuevamente el Rey  Escalante y a partir del 10 de Diciembre tiene mayoría automática en el concejo municipal….

Quedamos en manos de Dios y del Rey.

Es lo que supimos conseguir con el voto popular...

Nos vemos en un nuevo capitulo de “ Roldan, tierra de Amor y Venganza”.