Dos empresarios rosarinos, Nicolás V. y Claudio T., titulares de una desarrolladora inmobiliaria, han sido imputados por estafas y asociación ilícita tras múltiples denuncias por inversiones inmobiliarias que nunca se concretaron o quedaron inconclusas. La Fiscalía, a cargo de Miguel Moreno, investiga un esquema que operaba no solo en Rosario, sino también en Roldán, Villa Gobernador Gálvez y Alvear, defraudando a clientes que confiaron en sus proyectos "llave en mano".

La Justicia ha dictaminado prohibición de salir de la provincia por un año y la obligación de presentarse semanalmente para ambos imputados, quienes lograron la libertad bajo fianza tras la primera audiencia.

El Engaño detrás de la Construcción
Según la teoría del Ministerio Público de la Acusación (MPA), la asociación ilícita funcionó entre 2022 y 2024, valiéndose de tres marcas distintas que, a través de redes sociales, proyectaban una falsa imagen de solidez y trabajo mancomunado. Ofrecían la construcción o refacción de viviendas bajo un esquema de pago del 70% del proyecto al firmar el contrato, y el 30% restante en cuotas fijas a medida que avanzaba la obra, prometiendo un plazo máximo de ejecución de 180 días.

La fiscalía sostiene que, si bien la actividad era lícita, el objetivo era obtener ganancias desmedidas mediante el fraude. Esto se manifestaba en el corte de comunicación con las víctimas tras el cobro sin haber prestado servicio alguno, o la paralización de obras después de haber recibido los pagos de las primeras etapas.

Casos Denunciados: De Quiñchos Inconclusos a Casas Fantasma
Entre los casos expuestos, se destaca una estafa en Villa Gobernador Gálvez donde se prometió la construcción de una vivienda de 40 m² por $5.500.000, con el precio congelado tras el desembolso del 70%. Pese a los pagos, solo se construyeron unas columnas, desviando el resto de los materiales a otros proyectos.

En Roldán, Nicolás V. fue imputado por la estafa a un cliente del barrio Tierra de Sueños 3. La víctima pagó en dólares por la construcción de una casa de 60 m² bajo el sistema llave en mano, pero jamás recibió el servicio. Similar situación se vivió en Alvear, donde una persona pagó por una vivienda de 42 m² y por el acopio de materiales, perdiendo luego todo contacto con los empresarios.

El modus operandi habitual incluía una primera consulta vía WhatsApp con una asesora comercial, seguida de una reunión presencial con Nicolás V. para detallar la oferta. La constructora se comprometía a gestionar permisos, planos, materiales y mano de obra. Sin embargo, una vez cobrados los anticipos, los materiales acopiados eran desviados para finalizar proyectos más antiguos, utilizando el dinero de nuevos inversores para interactuar con los proveedores.

Otro caso paradigmático es el de dos personas que, tras pagar el 70% de un quincho de $3.297.000 a principios de 2023, nunca vieron iniciar la obra, recibiendo solo evasivas ante sus reclamos. La última denuncia detalla cómo una obra, que había comenzado con la construcción de un puente alcantarilla y cimientos, fue abandonada por los empresarios una vez cobrada la primera parte del trabajo.

La investigación de la Fiscalía avanza para desentrañar completamente esta red de estafas que ha dejado a numerosos damnificados en la región.